國(guó)土部首次明確了“地王”標(biāo)準(zhǔn)，即“成交單價(jià)超越2007年以來(lái)所在城市的歷史最高值。”　 1月15日，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松在國(guó)土部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院舉辦的“2012年全年及第四季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果發(fā)布會(huì)”上表示，2012年以來(lái)市場(chǎng)反映強(qiáng)烈的所謂“地王”地塊，僅有兩宗，其余均不符合標(biāo)準(zhǔn)。被認(rèn)定為“地王”的兩宗地，一是北京萬(wàn)柳地塊；二是恒大地產(chǎn)以樓面地價(jià)32967.6元/平方米成功取得廣州珠江新城地塊。

國(guó)土部土地利用司司長(zhǎng)廖永林此前也要求各地防止土地市場(chǎng)的異常波動(dòng)，保持地價(jià)信號(hào)平穩(wěn)，減少對(duì)市場(chǎng)的誤導(dǎo)和干擾，對(duì)于有可能創(chuàng)新高的地塊，需立即制定對(duì)策，采取措施，穩(wěn)供抑價(jià)。